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义乌旺铺,商业街镇中心,开发商包租五年

信息编号:33497 更新日期:2013-04-07
  • 面积:40
  • 售价:20万元
  • 单价:5000元/m²
  • 地址:东莞市黄江镇鸡啼岗6号
  • 楼盘名称:黄江义乌小商城
刘杰

联系人:刘杰经纪人

136 3280 1551

商铺详细信息

商铺区域:黄江

支付方式:

所在楼层:

剩余产权年限:0年

格局详情:

自荐商铺卖点:专车免费接送电话:136-3280-155
本项目为浙江义乌国际商城合作伙伴,一共8层,4-8层为八方连锁酒店,1-3层为义乌小商品批发城,营业面积近5万平方。项目由浙江总部统一规划选址与营运。由东莞华实实业投资有限公司投资,位于两大商业圈之间,靠近清溪镇政府、清溪南方电网公司旁边,商城对面就是清溪人民公园(内设碰碰车、海盗船、旋转木马、溜冰场、露天舞厅、电影院等多种游乐设施)
本项目1-3层为义乌商品城,商城4-9层为八方连锁酒店,附近有鹿城酒店、凯越酒店等星级酒店。附近有华润万家、沃尔玛、苏宁电器、国美电器、时尚电器等大型购物中心,及多家银行和中西餐厅。商业氛围浓厚,投资潜力巨大。
本商铺经营、使用年限为40年,前5年返租给开发商,自己无需打理,由开发商统一规划、经营与管理,前5年租金为总房价的42%,直接从总房款中减除,5年后可以自己经营或者自己出租或者由返租开发商由开发商代租。
本售价为打折后再返租后的价钱,原价为投资演算例;某商铺总价20万前五年一次性返租42%:84000元返租后应付:116000元首 付 5 成:58000元贷 款 5 成:58000元利率5.25‰:305元/月月 供:1944元/月*36月投资收益:第1年-5年收益:总房价的42%。第6年-40年收益:月租金120元/㎡*23㎡*12月*40年=1324800元。投入30万收益1324800元。您还在等什么呢?
清溪义乌商城地处东莞东部重镇-清溪镇香芒中路26号,毗邻惠州,东深路,莞深高速连通全镇,距樟木头,常平火车站,惠州惠阳区仅十多分钟车程,畅行于东莞,深圳惠州三地,项目距深圳市中心区仅30公里,30分钟即达龙岗中心区、由清凤路-清溪大道-龙林高速-梅观高速,便捷往返深圳市中心。

周边配套设施

周边学校:*

周边医院:

公交车站:*

周边酒店:

周边银行:

周边购物:

其 它:

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